Este trámite te permite obtener el Certificado de Habilitación definitivo para el funcionamiento de tu establecimiento comercial, emitido por la Dirección General de Habilitaciones. Su propósito es verificar y fiscalizar el efectivo cumplimiento de las condiciones de higiene, seguridad y salubridad según las normativas locales, provinciales y nacionales. 

Este trámite se realiza de manera 100% virtual ingresando a la plataforma Salta Activa (citymis.co/salta/public), dentro de tu escritorio centralizado ciudadano. Al ser un portal digital, el sistema está operativo para la carga de datos y documentos las 24 horas, los 365 días del año. 

Este trámite lo puede realizar cualquier persona mayor de edad que sea titular del comercio o un apoderado legal debidamente autorizado, aplicando tanto para personas humanas (físicas) como jurídicas (sociedades). 

La documentación digitalizada se solicita en dos etapas y debe subirse en formato PDF o JPG (de hasta 10 MB), garantizando que los datos de nombre, DNI, CUIT, rubro y superficie coincidan de forma exacta en cada papel: 

1- Requisitos Obligatorios de Inicio (Etapa de Localización):

• Foto del D.N.I. (personas humanas) o copia inscrita de los estatutos y actas de representación (personas jurídicas).
• Constancia de inscripción en ARCA con impuestos activos.
• Cédula parcelaria actualizada del inmueble.

2- Requisitos Posteriores (Al aprobarse la localización):

• Título de propiedad, contrato de locación, comodato o autorización firmada por el propietario del inmueble.
• Certificado de desinfección emitido por entidad autorizada y foto de un Matafuegos ABC de 5 Kg vigente con su tarjeta de carga (se exige un matafuegos cada 100 m²).
• Póliza vigente de Seguro de Responsabilidad Civil Comprensiva.
• Planos Edilicios y Eléctricos (Según la superficie total): En el caso de inmuebles, además se exigirá:

Planos: 

Según ARTÍCULO 3°, Decreto N°145/2022:

• Locales de más de 800 m² -> Planos de Arquitectura Aprobados por autoridad municipal competente, pudiendo en estos casos presentar plano de relevamiento edilicio y eléctrico firmado por profesional y sellado por el Consejo o Colegio profesional correspondiente, como así también por el Revisor de la Norma Eléctrica, teniendo un plazo de hasta dos años para presentar el plano de arquitectura aprobado, s/ Ordenanzas Nº 15.292 y modificatorias, Decreto Nº 0145/2022.
• Locales desde 301 m2 a 800 m² -> Plano Aprobado de Arquitectura, en caso de no contar con dicha documentación podrá presentar plano de relevamiento edilicio y eléctrico firmado por profesional y sellado por Consejo o Colegio profesional correspondiente, con vigencia no mayor a cinco (5) años, s/ Ordenanzas Nº 15.292 y modificatorias, Decreto Nº 0145/2022.
• Locales desde 1 m2 a 300 m² -> Plano Aprobado de Arquitectura, en caso de no contar con dicha documentación podrá presentar Croquis de planta y eléctrico (incluir Informe Técnico que acredite el cumplimiento de las condiciones edilicias y requisitos mínimos de seguridad eléctrica), firmado por profesional competente, s/ Ordenanzas Nº 15.292 y modificatorias, Decreto Nº 0145/2022.

• Riesgo Específico (Concentración de personas u ordenanzas particulares): Informe Técnico firmado por profesional según la Ley N° 19.587 de Higiene y Seguridad y su Decreto Reglamentario N.º 0351/79, sellado y visado por el COPAIPA o el Colegio de Arquitectos, o en su defecto, el Certificado de Seguridad Mínimo contra incendios emitido por la División de Bomberos de la Policía de la Provincia.

• Importante: la información brindada en la documentación requerida debe ser coincidente (en TODA la documentación requerida debe coincidir nombre, DNI, CUIT, domicilio real y comercial, rubro, superficie).
• La solicitud de Habilitación genera el alta tributaria provisoria del ciudadano. 

Locales que se encuentran en el interior de Galerías o Centros Comerciales -> En caso de Locales que se encuentren en el interior de Galerías o Centros Comerciales, además de los requisitos contemplados en los Inc. a), b), c), d), y e) del presente artículo 18 de la Ordenanza N° 15292 y requisitos particulares del rubro a habilitar, deberán acreditar la Habilitación de la Galería y/o Centro Comercial donde se encuentre el local comercial y presentar la documentación vigente de la misma.

Observaciones:

• No obstante, a los requisitos generales, se podrá solicitar requisitos particulares según el rubro a habilitar.

El inicio del trámite es gratuito. Al finalizar el circuito, se liquidarán dos conceptos calculados en Unidades Tributarias (UT):  

• Emisión de Certificado: Equivale a 20 UT para locales de hasta 100 m², y a 100 UT para locales de 101 m² a 2000 m².
• Tasa de Inspección Comercial: Varía según los metros cuadrados: locales de hasta 100 m² abonan 0.5 UT por m²; locales de 101 a 300 m² abonan 1 UT por m²; y locales de 301 a 2000 m² abonan 1.5 UT por m² (los metros que excedan los 2000 m² quedan exentos por normativa vigente).

Lugar de Pago: La boleta se retira presencialmente en el Centro Cívico Municipal (CCM,  2do salón, box 8 pilar C: Sección Certificaciones de Habilitación) y se abona en sus cajas del primer salón o mediante Rapipago, Pago Fácil, Cobro Express o Banco Santiago del Estero.

Etapas del trámite:

1) F001 Consulta de localización. 

2) F002 Constancia de localización de la actividad.

 3) Solicitud de habilitación F003.

4) Inspecciones o planeamiento de acuerdo al rubro y los m2.

 5) Si corresponde, pasa a medioambiente para la obtención del CAAM (cuando la actividad a habilitar no se encuentra incluida en la Resolución N° 095/2024 de la Secretaría de Ambiente y Servicios Públicos, la misma será sometida conforme a lo estipulado a la ordenanza 12745 para la obtención del CAAM)

6) Pasa a legales para que se audite la parte legal y emitir el Dictamen legal.

 7) Certificados de habilitación

1) F001 -CONSULTA DE LOCALIZACIÓN

¿En qué consiste el formulario F001- CONSULTA DE PRE LOCALIZACIÓN DE ACTIVIDADES COMERCIALES?

Consiste en aprobar o no la localización de un local en el cual se pretenda desarrollar una actividad colectiva industrial, comercial, de servicios, extractiva o agropecuaria dentro del ejido municipal en función de lo establecido en el código de planeamiento urbano mediante ordenanza N°13779 y modificatorias como así también la categorización ambiental normada por la ordenanza 12745 y modificatorias.

¿Qué datos solicita el formulario F001 consulta de Localización comerciales?

Los datos a contener serán los siguientes: titularidad (Razón Social, DNI, CUIT, Domicilio Fiscal); ubicación de local comercial (calle, número, piso, barrio etc); datos catastrales, superficie, rubro/s y detalle de la actividad a desarrollar, si posee planos aprobados o relevamientos del local.

¿Tiene costo asociado?

La localización no tiene costo asociado y se obtiene de manera automática, en carácter preliminar en el mismo formulario de la consulta de localización. Importante: esta información sin embargo no es vinculante y el certificado de localización final legalmente válido, será el emitido por la autoridad competente y entregado a usted por este mismo medio al finalizar el trámite de localización formal.

Dato importante

Para poder ver de manera adelantada si su comercio puede ejercer la/s actividad/es seleccionadas, simplemente cargue sus datos, y el/las actividades de su comercio y guarde (debe hacerlo antes de “Terminar la carga de datos”, ya la misma envía el formulario a nuestros agentes y Usted no podrá visualizarlo hasta que se termine de verificar sus datos). Una vez visualizado el resultado de la localización automatizada, podrá continuar con la carga de documentación y ahí sí, terminar el trámite. 

Cuando esté finalizada la carga de datos, la misma envía el formulario a nuestros agentes municipales. Usted ya no podrá visualizarlo hasta que termine de verificar los datos incorporados. 

Se le informa y hace saber que la presente información respecto a la localización, se emite en función de la información suministrada por usted en carácter de declaración jurada, cualquier error, omisión o modificación de la misma, podrá invalidar esta información.

2) F002 CONSTANCIA DE LOCALIZACIÓN DE LA ACTIVIDAD:

La constancia de localización se emitirá en función de los datos aportados por el titular de la actividad en el formulario de la consulta de localización. La dirección de planeamiento de habilitaciones determinará si la actividad es permitida condicionada o prohibida, en caso que la actividad sea prohibida se notificará de tal situación al solicitante concluyendo el trámite sin poder iniciar la solicitud de habilitación correspondiente. En caso que la actividad sea permitida o condicionada se emitirá la constancia de localización especificando -en el dorso del documento- la totalidad de los requisitos para los rubros que se pretende desarrollar. Una vez cumplidos los requisitos y adjuntados al legajo se podrá dar inicio al trámite de solicitud de habilitación y de declaración jurada para el solicitante, quedando sujeta a la posterior verificación al momento de realizarse la correspondiente verificación por la Autoridad de Aplicación.

¿Tiene vigencia la Constancia de Localización?

La constancia de localización positiva tendrá una vigencia de seis meses, plazo máximo en el que deberá iniciarse el trámite de solicitud de habilitación.

3) SOLICITUD DE HABILITACIÓN

Una vez obtenida la consulta de localización positiva del emprendimiento a desarrollar se deberá realizar el formulario F003 SOLICITUD DE HABILITACIÓN, el cual es confeccionado por personal facultado de la Dirección General de Habilitaciones y adjuntado al legajo virtual.

4) CERTIFICADOS DE HABILITACIÓN

Son requisitos indispensables y generales para el otorgamiento del Certificado de Habilitación:

• Solicitud de Habilitación completa y firmada.
• Tener abonada la tasa correspondiente por la habilitación del establecimiento.

1. Ingresar a Salta Activa con Usuario y Clave.
2. Ingresar a Consulta de Localización.
3. Cargar los datos del local comercial (datos catastrales, rubro, metros cuadrados.
4. Adjuntar documentación solicitada (requisitos).
5. Terminar Carga de Datos.
6. Seleccionar Enviar Formulario. Terminar. 
7. Importante: Luego de cargar la documentación, tildar “Terminar la carga de Datos” (tilde en verde).
8. Seleccionar “Guardar”. En ese momento se genera el Formulario F 0001 (Consulta de Pre- Localización).
9. Aguardar a la notificación que  se enviará al correo electrónico declarado en el que se informará si existe documentación faltante.
10. En caso de que la carga de documentación esté completa y correcta, el área de Planeamiento evaluará el F001 que enviaste. Si el rubro está prohibido, el trámite finaliza. Si es permitido o condicionado, la Dirección de Planeamiento emitirá y te entregará de forma digital el Formulario F002. Este documento tiene una vigencia de 6 meses y, al dorso, te detallará de forma exacta todos los requisitos técnicos y específicos que debés reunir según tu rubro para poder continuar. También se te comunicará el Número de Legajo otorgado.
11. Esperar la notificación en la que el área de planeamiento localice la actividad, área que informará la factibilidad o no de la misma.
12. Si la Dirección de Planeamiento notifica la factibilidad de la actividad, inicia el circuito administrativo interno  (si corresponde, pasa a Dirección de CAAM).
13. Cada oficina puede notificar al solicitante o hacerle saber de alguna documentación faltante.
14. La dirección de Certificación, informará la disponibilidad de la Boleta de Pago correspondiente para su retiro de forma presencial en el CCM, 2do salón, box 8 pilar C: Sección Certificaciones de Habilitación. 
15. Una vez retirado el comprobante,  realizar su pago en las cajas de cobro del CCM (1er salón) o en cualquier agente externo como Rapipago, Pago Fácil, Banco Santiago del Estero, y Cobro Express. 
16. Una vez que haya abonado su Boleta, deberá presentar el comprobante de pago en la  Dirección de Certificaciones y se le entregará el Certificado de Habilitación definitivo.

Los Certificados de Habilitación para el caso de inmuebles propios  y que cuenten con plano aprobado se otorgarán por un período máximo de diez (10) años calendario. En caso de que la acreditación de derecho de uso indique un plazo menor, el Certificado de Habilitación se extiende por este último plazo.

Las actividades que importen concentración de personas (galerías, tiendas, supermercados, centros comerciales, escuelas, boliches, restaurantes, etc.) deberán presentar además, un Estudio Completo de Seguridad firmado por profesional habilitado en Higiene y Seguridad, sellado y visado por el Consejo Profesional de Agrimensores, Ingenieros y Profesionales Afines (C.O.P.A.I.P.A.) o el Colegio de Arquitectos de Salta  según la Ley Nº 7467 y sus correspondientes Decreto Reglamentarios, como así también  los Planos correspondientes, firmado por profesional habilitado, sellado por el Colegio y/o Consejo correspondiente  y visado por el COPAIPA.-