Renovación Urbana
¿De qué se trata?
Es una iniciativa que busca incentivar el desarrollo inmobiliario de la ciudad, promoviendo el inicio, ejecución y realización de obras nuevas y mejoras de las construcciones existentes, en sectores con alto potencial de crecimiento urbano y social, otorgando beneficios de hasta un 100% de exención en impuestos vinculados a la obra.
BENEFICIOS IMPOSITIVOS
Exención de impuestos municipales vinculados a la obra:
- Contribución sobre la construcción de obras
- Contribución sobre inspección mecánica y suministro de energía eléctrica
- Contribución sobre instalación y suministro de gas natural
- Desde la calle San Martín hacia el sur del ejido urbano.
Exención de hasta un cien por ciento (100%) en los tributos municipales vinculados a la obra.
- Desde la calle San Martín hacia el norte del ejido urbano.
Exención de hasta un cincuenta por ciento (50%) en los tributos municipales vinculados a la obra.
¿QUIÉNES PUEDEN ACCEDER?
El régimen es aplicable a los inmuebles, edificados o no, que se encuentren dentro del Perímetro Urbano Consolidado.
IMPACTO EN LA CONSTRUCCIÓN
Reducción directa de los costos iniciales de construcción, mayor viabilidad económica de proyectos en zonas en expansión y acompañamiento institucional a nuevos emprendimientos.
La Ordenanza Nº 16.411, ha creado el Régimen de Incentivo y Fomento de la Construcción, denominado Renovación Urbana que tiene como objetivo promover la realización de obras nuevas y mejoras en construcciones existentes, dentro del Perímetro Urbano Consolidado (PUC), a través de exenciones parciales o totales de contribuciones municipales, conforme lo establecido en el Código Tributario y el Código de Edificación vigente.
Para iniciar el trámite de adhesión, los interesados deberán seguir los siguientes pasos:
1. Descargar y completar el Formulario de Adhesión disponible en esta página.
2. Adjuntar la documentación requerida, según el tipo de obra (nueva o mejora).
3. Presentar el formulario y documentación por la Plataforma Digital de Obras Privadas
4. Una vez evaluado el cumplimiento de los requisitos, se notificará al solicitante sobre la exención correspondiente otorgada.
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Para iniciar el trámite de adhesión, los interesados deberán seguir los siguientes pasos:
1. Descargar y completar el Formulario de Adhesión disponible en esta página.
2. Adjuntar la documentación requerida, según el tipo de obra (nueva o mejora).
3. Presentar el formulario y documentación por la Plataforma Digital de Obras Privadas
4. Una vez evaluado el cumplimiento de los requisitos, se notificará al solicitante sobre la exención correspondiente otorgada.
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