En los casos en que una parte de una obra debidamente autorizada con documentación técnica aprobada esté concluida, que constituya una unidad funcional, que cumpla con las condiciones mínimas de habitabilidad exigibles, y que cuente con aptitud edilicia y eléctrica, se podrá extender el certificado de habitabilidad.

Los propietarios que hagan uso de las obras en función del destino previsto sin haber obtenido el certificado de habitabilidad, se harán pasibles de las sanciones previstas en el código de edificación vigente.

Este certificado habilita únicamente el sector autorizado y no reemplaza el Certificado Final de Obra ni libera al propietario de la obligación de concluir la totalidad del proyecto de acuerdo con los planos y permisos aprobados.

Para realizar este trámite, deberá dirigirse en primer lugar a la Dirección de Inspecciones de Obras Menores y Denuncias, dependiente de la Secretaría de Obras Públicas, ubicada en el Salón 1, Pilar 3 al 4, Fila D.

Posteriormente, deberá presentar la documentación en la Mesa de Entrada General, ubicada en Av. Paraguay N.º 1240, Centro Cívico Municipal, Salón 1, Box 7 al 10, en el horario de atención de 08:00 a 19:30 horas.

Pueden efectuarlo los propietarios y profesional interviniente en el relevamiento.

El interesado debe dar cumplimiento a la siguiente documentación y traer el formulario impreso Descargar Formulario

Para Obras Mayores c/ factibilidades:

• Certificado de servicio efectivo de Gasnor
• Certificado de servicio efectivo de Edesa
• Certificado de servicio efectivo de Aguas Del Norte
• Inspección de gabinete multiusuario de Edesa
• Contrato de ascensor vigente y último Certificado de mantenimiento
• Certificado de bomberos vigente (Policía de la Provincia de Salta)

Para Obras Menores 

• Copia de DNI de propietarios o Apoderados firmante con Poder de administración
• Boleta de comprobante de Pago de solicitud

El trámite tiene un costo de sellado de 19 UT. Se abona en Cajas Municipales Salon 1 Box 6.

1. Presentar el formulario impreso junto con la totalidad de la documentación y los requisitos solicitados.
2. Dirigirse a la Dirección correspondiente para obtener el visto bueno del formulario.
3. Emitir la boleta  del sellado correspondiente en las cajas habilitadas. Salon 1 Box 1
4. Abonar el sellado correspondiente en las cajas habilitadas. Salon 1 Box 6
5. Ingresar la documentación por la Mesa General de Entradas para dar inicio al expediente administrativo.
6. Una vez iniciado el expediente, el área competente enviará inspectores para verificar que los planos de arquitectura y de instalación eléctrica se correspondan con la obra ejecutada.
7. Si la inspección resulta favorable y se cumplen todos los requisitos establecidos, se emitirá el Certificado de Habitabilidad.